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台東別墅買賣 蘭州街巷內低總價小透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：360 萬
- 參考單價：26.05 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
蘭州街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：13.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.82 坪
- 土地面積：23.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆台東市的低總價透天物件，對於「預算優先」的購屋者而言，確實具備相當高的吸引力。360 萬的總價能擁有市區學區旁的三房空間，入主門檻極低，非常適合作為首購者的起點或作為學區投資標的。
然而，購屋者需清楚考量的是其「老屋屬性」。51 年的屋齡意味著房屋本體可能已進入維修期，且一樓空間在濕度與隱私上需實際勘查確認。若您準備好將部分資金預留給翻修，且能接受較小的生活空間，這是一個值得入手以解決置產需求的標的；反之，若您對居住品質、無障礙空間或新成屋有較高要求，建議繼續觀望，以免日後維修負擔超出預期。總體而言，此物件適合「能接受老屋條件、重視地點與總價控制」的買家。
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陳東漢(仲介，收取服務費)
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